€
€
€
Investeer in vastgoed
Een obligatie is niks anders dan een gewone geldlening die wordt uitgegeven door bedrijven. Als je een van de obligaties koopt, leen je geld uit aan M3 Bouw en Montage. Voor deze lening ontvangt u rente. De lening lost M3 Bouwe en Montage over een bepaalde periode weer af.
Bij deze vorm heeft u de zekerheid dat er elk kwartaal een overschrijving plaatsvindt. Zo komt uw investering weer bij u terug met een aantrekkelijke rente.
U investeert voor 5 jaar in dit bedrijf
Hierover ontvangt u 6% rente op jaarbasis
Per kwartaal ontvangt u rente en aflossing
Eerste jaar aflossingsvrij
Meedoen vanaf € 1.000
U investeert voor 5 jaar in dit bedrijf
Hierover ontvangt u 7% rente op jaarbasis
Per kwartaal ontvangt u rente en aflossing
Eerste jaar aflossingsvrij
Meedoen vanaf € 2.500
U investeert voor 5 jaar in dit bedrijf
Hierover ontvangt u 5% rente op jaarbasis
Per kwartaal ontvangt u rente en aflossing
Eerste jaar aflossingsvrij
Meedoen vanaf € 250
M3 bouw & montage uit Heerlen koopt woningen die in vervallen staat zijn. Deze kunnen vaak tegen aantrekkelijke prijzen aangekocht worden. Deze woningen kom ik veel via mijn netwerk tegen. Deze worden verbouwd naar de huidige maatstaven en eventueel wensen van de nieuwe bewoner. Tevens worden deze verkocht aan de huidige bewoners. Hoofdzakelijk investeren in het zuiden van Nederland.
Onze expertise ligt bij de aankoop en verkoop van de woningen.
De woningnood is (zoals bekend) hoog in Nederland en er zijn heel veel leegstaande en vervallen panden zijn. Aan ons om deze weer bewoonbaar te maken en weer op de woningmarkt te brengen.
WONEN VOOR IEDEREEN
Wij vinden het een uitdaging om te investeren in bestaande (Commerciële) panden die beschikbaar komen op de markt. Deze panden vervolgens te laten transformeren naar woningen. Het karakter van deze panden zien wij graag behouden en zelfs weer teruggebracht te worden naar de authentieke staat van het originele gebouw. Gebruikmaken van bestaande materialen en waar mogelijks zelfs hergebruiken (Circulaire economie) van de materialen is voor ons een pré om te investeren. Dit alles met als basis een gezonde investering en een goed rendement voor ons en onze obligatiehouders.
Begin direct met investeren.
10 jaar M3 bouw & montage
In de afgelopen 25 jaar dat we in de bouw werkzaam zijn hebben we diverse takken van sport gedaan. Van kleine verbouwingen naar totale particulieren nieuwbouw woningen. Van bouwen van diverse winkels, waaronder Aldi, Kruidvat en Karwei tot nieuw te bouwen appartementen complexen (145 appartementen complex).We hebben bijvoorbeeld ook in het gehele land diverse kinderdag verblijven gerealiseerd. Regelmatig hebben we ook voor particuliere investeerders verbouwd, geadviseerd. Nu is het voor ons tijd om zelf te investeren in aankoop van vastgoed, deze te verbouwen en weer te verkopen/verhuren. Verkoop of verhuur is afhankelijk van het rendement van ieder project.
Een deel zal we gebruikt om het vastgoed aan te kopen. Daar waar we snel kunnen handelen zonder tussenkomst van een bank. Je moet snel kunne handelen op de parels eruit te halen.
Een andere deel zal worden om de verbouwing (deels) te bekostigen naast eigen investeringen.
Marketing om de nieuwe bewoners aan te trekken. Hierbij gaan we gebruik maken van Funda.nl en (ondermeer) social media.
Begin direct met investeren.
Het is verstandig om u eerst goed te verdiepen in ons bedrijf. Hoewel beleggen niet risicoloos is, levert het meestal méér financieel voordeel op dan sparen. Wel is het heel belangrijk dat u beschikt over de juiste kennis. Het feit dat u informatie zoekt op deze website, is dus een goed teken.
U kunt zelf het risico beperken door uw geld te spreiden. Beleg nooit met geld dat u niet kunt missen. Het is niet verstandig om uw complete spaarrekening te gebruiken, omdat beleggen altijd risico’s met zich mee brengt.
Dat kan. Uit ervaring weet u wellicht al wat de risico’s kunnen zijn. Bedrijfsobligaties zijn een aparte assetklasse. Het risico, oftewel de rendementsverhouding, is niet vergelijkbaar met andere beleggingsproducten zoals scheeps-cv’s, staatsobligaties of vastgoed- en beleggingsfondsen.
Na de betaling heeft u 14 dagen bedenktijd om kosteloos te annuleren.
De Bedrijfsobligaties kunt u betalen middels iDEAL of via een bankoverschrijving. Uw betalings- bevestiging ontvangt u meteen per e-mail. U ontvangt tevens inloggegevens met toegang tot uw eigen persoonlijke investeringsdashboard.
U betaalt geen beheer- of afsluitkosten. Er zijn geen verborgen kosten.
Inschrijven belegging U kunt zich eerst inschrijven voordat u kunt gaan beleggen. Dit kan als natuurlijk persoon of namens een bedrijf.
Betalen U kunt de inschrijving voltooien door middel van een iDEAL-betaling. Als u een groter bedrag wenst te beleggen, kunt u meerdere keren een iDEAL-betaling van €10.000,- doen. Een iDEAL- betaling wordt geautomatiseerd verwerkt en bevestigd.
Volgeschreven Als het bedrag van de obligatielening is bereikt, krijgt deze de status “Volgeschreven”. Het is dan niet meer mogelijk om te beleggen. Bij elke belegging geldt een bedenktermijn van 14 dagen, waarin een belegger het recht heeft om de inschrijving te wijzigen of te annuleren. De obligatielening houdt de status “Volgeschreven” totdat de bedenktermijn voor alle inschrijvingen is verlopen.
Als één of meerdere van deze punten voorkomen is een prospectus vrijgesteld van goedkeuring door de AFM:
Zo ook bij deze aanbieding
Het is ook mogelijk dat er bij een aanbieding geen goedgekeurd prospectus beschikbaar is doordat de aanbieding niet prospectusplichtig is. Dit is bijvoorbeeld het geval als de effecten niet verhandelbaar zijn of als het gaat om een aanbieding van deelnemingsrechten in een open-end beleggingsinstelling. Bron: AFM
Crowdfunding is het uitlenen van relatief kleine bedragen door een grote groep beleggers aan een onderneming via een online platform. Bij het uitlenen van geld aan een bedrijf is de compensatie rente op de lening. Deze vorm heet ‘loan based crowdfunding’ of ‘crowdlending’. Bij deze vorm van crowdfunding is financieel rendement belangrijk.
Voor een beleggingsaanbieding is meestal een vergunning nodig of moet de onderneming een prospectus laten goedkeuren door de AFM. Soms gelden er vrijstellingen en valt een beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijgesteld als alle beleggers gezamenlijk in totaal maximaal €5 miljoen in de belegging kunnen investeren. Bron: AFM
Nee, bij crowdfunding sluit u een lening af via een bemiddelingsplatform van geldgevers en geldvragers. Een crowdfundingsplatform moet een crowdfunding investeerderstoets afnemen bij iedere consument die meer dan € 500 via het platform investeert. Nu belegt u rechtstreeks in het bedrijf. U verstrekt het bedrijf een lening en beslist zelf hoe groot de lening is. De voorwaarden voor de lening treft u aan in het Informatiememorandum.
Essentiële informatie is informatie die u in ieder geval nodig heeft om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Onder de kop Documentatie op deze pagina treft u het bij de AFM ingediende wettelijke informatiedocument aan en informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de lening, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie.
Ja, de AFM vindt het belangrijk dat u als consument een bewuste keuze maakt om te investeren. Daarom bieden wij de mogelijkheid tot reflectie. Dit is op twee manieren vormgegeven:
1) U moet actief bevestigen dat u het informatiememorandum heeft gelezen, voordat u op de bestelknop drukt.
2) U heeft de mogelijkheid tot ontbinden gedurende 14 dagen. Dit kan per schriftelijke bevestiging. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. Als de investering niet binnen 14 dagen wordt geannuleerd, dan is deze daarna definitief geworden.
Ga naar de funding site en login via de inlogknop rechtsonder op de site. Met uw gebruikersnaam (emailadres) en wachtwoord komt u op uw dashboard.
Vergeet niet in de ongewenst email (spam) te kijken. Mocht u geen email hebben ontvangen kan het zijn dat u per ongeluk van de emaillijst bent gehaald (unsubscribed). Neemt u dan contact met ons op.
Obligatiehouders die hun obligaties willen overdragen kunnen dit schriftelijk bij ons aangeven.
Neem contact met ons op.
